Сдаем квартиру по правилам

Законом Республики Узбекистан от 30 декабря 2011 года № ЗРУ-313 "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан" были внесены изменения в Кодекс Республики Узбекистан об административной ответственности, Гражданский кодекс Республики Узбекистан, Жилищный кодекс Республики Узбекистан и другие акты законодательства.

С доходов от сдачи имущества в аренду граждане уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ).


Минимальные ставки арендном платы, установленные для физических лиц,

сдающих имущество в аренду, в 2018 году

Приложение 25 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 29 декабря 2017 № ПП-3454

 

На 2018 год установлены следующие минимальные ставки аренды помещений (в месяц, за 1 кв.м. общей площади):

* г.Ташкент: жилое помещение - 4 500 сум, нежилое помещение - 9 000 сум

* г.Нукус и городах областного подчинения: жилое помещение - 3 000 сум, нежилое помещение - 6 000 сум

* в других населённых пунктах: жилое помещение - 1 500 сум, нежилоепомещение - 3 000 сум.

При сдаче в аренду жилых помещений НДФЛ (по ставке 7.5%) облагается сумма арендной платы по договору, но не ниже рассчитанной исходя из установленных минимальных ставок.


С 1 февраля 2012 года за отсутствие договора аренды (найма) здания, сооружения или их части, жилого помещения между физическими лицами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма) введена мера административной ответственности (статья 1591), а именно – наложение штрафа на граждан от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы.

В соответствии со статьей 264 Кодекса Республики Узбекистан об административной ответственности дела об административных правонарушениях, предусмотренные статьей 1591 Кодекса Республики Узбекистан об административной ответственности, подведомственны государственным налоговым органам, Департаменту по борьбе с налоговыми, валютными преступлениями и легализацией преступных доходов при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан и его подразделениям на местах.

Газета “Солиқ Инфо”

Д.Султанов, заместитель начальника управления – начальник отдела управления налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов.